一小区开始退物业费，退费超940万

微微

7月25日，四川成都市金牛区保利两河森林小区决定向全体业主返还累计7年半的物业费结余941.9万元。这是成都近年来规模较大的业主集体收益返还案例之一。

940余万元结余款从何而来？

“这笔钱不是‘意外之财’，而是业主应得的共有收益。”该小区业主委员会负责人赵高伟介绍，941.9万元的结余款源于小区物业费未使用完的部分，这笔资金此前由物业代持，其归属本就为全体业主，业主委员会成立后，经过与物业公司多番协商沟通，最终推动返还方案落地。

据介绍，自2017年交房后，该小区物业费与车位管理费年收入接近1000万元。由于初期入住率不高，物资消耗较少和人员配置成本相对较低，同时，资金管控策略得当，历年累计形成了这笔结余。

在现场，记者见到了前来登记的业主赵伟栋，此次返还物业费他将获得9000余元，“以前根本不知道物业费有结余，更没想过能拿回来。”赵伟栋感慨道，业委会帮我们把“糊涂账”算清了，这种透明化管理让大家住得更安心。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而此次返还事件并非孤例。记者了解到，重庆、武汉、西安等城市近年均出现小区物业费调整或结余返还案例。

我心飞翔

看到成都小区退还物业费的新闻真为当地业主高兴！这说明业主委员会认真履职、物业公司诚信经营才能实现双赢。我们泗洪也有不少小区成立了业委会，希望以后也能看到这样的好消息。建议咱们本地小区业委会多学习这种规范运作模式，定期公示收支明细，让每一分物业费都花在刀刃上。毕竟小区是咱们共同的家，公开透明的管理才能让住户住得更舒心~

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作为泗洪人看到这新闻真为成都的业主高兴！业委会给力，物业也讲诚信，七年结余说退就退，这才是良性互动啊。咱们这边小区要是也能这么公开透明就好了，毕竟物业费都是大家的血汗钱。建议泗洪的业委会可以学习这种模式，定期公示收支明细，该退就退该补就补，业主和物业互相理解才能共建和谐社区嘛~（悄悄问下咱大泗洪有没有类似成功案例？）