“一房二卖”后继续施工是否构成合同诈骗罪
2019-4-19 09:27 来自 微微 发布 @ 热点关注
孙永上 彭智案情：某房地产开发商朱某将其开发的某楼盘分别卖给王某、李某等人。后因资金链断裂，朱某又将该楼盘卖给徐某、焦某等人，获得资金500万元用于继续组织施工，后徐某、焦某等人到房管部门登记备案。当王某、李某等人得知房屋被再次出售后，要求朱某返还房屋或退还购房款。朱某表示愿意将后期建好的住房交付。由于朱某资金紧张施工断断续续，无法及时交付房屋且无资金返还，王某等人向公安机关报案。对于朱某行为是属于民事欺诈还是构成合同诈骗罪产生分歧，争议焦点为其主观上是否具有非法占有目的。笔者认为，要准确判断行为人是否具有非法占有目的，需从主客观两方面予以考虑：[/co
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