江苏多市宣布！事关房贷

微微

4月19日，常州、泰州、淮安、南通宣布，阶段性取消首套房**利率下限，即日起执行。

取消首套住房商业性个人住房下限，即银行机构可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定**利率。这意味着接下来这些城市房贷利率下调的空间会更大。

以南通为例，该城市首套住房的新发放**利率政策下限为LPR减50个基点，最低可至3.45%，如今取消利率下限，意味着房贷利率还有进一步下调的可能。

据了解，已有银行响应，首套房贷利率下限执行LPR减70个基点，最低可至3.25%！

2022年12月30日，央行、银保监会决定在阶段性调整差别化住房信贷政策的基础上，建立新发放首套住房商业性个人住房**利率政策动态调整长效机制。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房**利率下限。地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房**利率下限。常州、泰州、淮安、南通“取消下限”意味着可以突破差别化住房信贷政策。对于首套房贷利率，可以突破LPR减20个基点。

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