刚刚发布：泗洪房价最贵的5个小区，有你家吗？

微微 · 发表于 2023-2-3 08:50:57|来自：澳大利亚

编辑 | 朱珠审核 | 张希刚[backcolor=var(--weui-BG-3)]，，

本文统计了泗洪大部分小区二手挂牌均价，挂牌均价来源于泗洪房产网网站（http://www.sihfc.cn/）数据。
（注：数据为计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。）

（注：波动较大的小区主要因为挂牌量小，产品类型多样）

泗洪房价共分为五个梯队：4-8千元/㎡，快来看看你家小区房价是涨是跌。

NO.1丨壹

泗洪挂牌价最贵的5个小区！

明发水韵桃源（8871元/㎡）；

富园雅郡（8606元/㎡）

双良鸿城之光（8792元/㎡）；

富园名都（8716元/㎡）；

澳门花园（8444元/㎡）；

NO.2丨贰

泗洪49个小区房价降了！

最新统计数据显示：2023年1月泗洪95个热门小区中，环比上月，有49个小区房价下跌，46个小区上涨。

NO.3丨叁泗洪二手房价格5个梯队！

第一梯队 | 8千元/㎡以上：9个

这一梯队的小区大洗牌，房价总是牢牢占据第一的澳门花园居然一落千丈到第五，堪堪保住泗洪挂牌价最贵的五个小区中的位置，明发水韵桃源成为此次统计中泗洪最贵的小区，真是风水轮流转，不过，有降级就有升阶，香港花园和澜庭湾这次出其不意地跃升到此梯队中。8千以上的小区中，百分之八十的小区都在上涨，这也验证了越是优质的小区越能保值。

第二梯队 |7千元/㎡：18个

7千梯队的小区一大半都在跌，河畔花城、河滨花都和翰林新居这三个小区更是跌落到了下个梯队，不过也有6千梯队的两个小区回血，如佳和世纪嘉园和丽景豪庭。

第三梯队 | 6千元/㎡：51个

这一梯队小区是最多的，占了本次总统计数一大半。相同特点是距离城中心不是特别近，但也不是很远，如果泗洪有环的话，这些小区大概在泗洪2环内。

涨跌小区数量虽然基本持平，但是跌幅和涨幅是所有梯队中最大的，涨价最凶的小区有水木清华、中正苑、和谐佳苑；跌得最猛的有沁雅花园、瑞丰翡翠城。

第四梯队 | 5千元/㎡：14个

此梯队小区数量和去年12月份统计的相同，流失掉不少也增加了不少，增加的小区有新城家园、东方新城、天星花园，这些小区估计挂牌量比较少，价格区间波动大。

第五梯队 | 4千元/㎡：2个

这个梯队的小区到现在只剩2个了，说明泗洪最底端的房价在上涨，以后四千的房源将越来越少，因为这些小区距离城中心很远，需求不多，房东也没有挂牌的必要。

泗洪95个热门二手小区房价
泗洪2022年12月二手房均价 7267元/m2

泗洪2023年1月二手房均价 6994 元/m2

环比上月下跌3.9%↓