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-泗洪房产网 土拍快讯-
昨天上午10:04 富园玖誉府南侧剩下的2块地公开出让 江苏富园房地产开发有限公司 以总价60934.13万元（约6.1亿）摘得 最终成交楼面价约2386元/㎡，溢价率0% 值得关注的是，此宗地和上次一样仅有富园1笔报价，最后以每亩350万元的底价成交。 玖誉府南侧两块地地处城南片区，东至湿地大道，南至G343，是上次一整块地切割成四块卖的剩下两块，出让年限为70年，规划用地面积为116065平方米（约174.1亩），用地性质为住宅。1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤30%，30%≤绿化率，限高80米。
此次出让的两块地，地块素质与之前被富园拿下的完全相同。
教育配套：过了桥就是姜堰实验学校（通济校区） 医疗配套：医疗方面比较欠缺 商业配套：吾悦广场。 休闲配套：文化艺术中心、城东生态体育公园、古徐城。 交通配套：古徐大道，343国道，湿地大道。
富园版图再次扩张！ 富园最近真的“杀疯了”！距离上次拍地仅过去19天，共豪掷12个亿吞并城南四块地，凭借逆势拿地的胆大举动频频出现在众人视野，以其雄厚的实力出尽风头，在泗洪房地产市场掀起不小的动静，也为2023年的楼市开了个好年！这四块地总面积将近346亩，比两个姜堰学校都大，分两次出让，两次出让的地块单价相同，最后成交楼面价也完全一样，地块位置与现在在建的玖誉府仅仅一路之隔，如此大的面积也就实力强劲的房企才能吃下，够姜老板尽情发挥了。
通过这次富园拿地可以大致发现，其版图扩张走向和泗洪境内最重要的两条河流密不可分。这两条河原本在世纪公园脚下，被千禧塔分流后，北支为濉河，南支为汴河，于城北，富园密集地在濉河沿岸建立了梅、兰、竹、桂、桃等“苑”系楼盘，而今又顺着汴河走向在城南建立了一系列“府”系楼盘，如雍锦府、观澜府、玖珑悦、玖誉府...包括这次所拿地块皆在汴河边，随着富园逐渐在城南开疆拓土，“姜半城”的名号以后或许要变一变了。
“老板不欠钱也不缺钱”，这是富园内部人士透露出来的话，看样目前富园只走高端改善型路线，这也能通过最新的楼盘案名看出来，在苑系、府系、都系、郡系中，府系是富园旗下最高端的产品，而在城南打造的一众府系楼盘，的确是一个比一个更高端，玖誉府目前是富园最高端的小区，参照玖誉府的定位与定价，对面这四块地估计也是豪宅定位，至于是什么府，最后可以期待下。这两年内一举拿下同样位置的6块地，什么时候能消化完就看市场了，相信无论外部市场如何变化，财大气粗的姜老板估计也处之泰然。
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