层高缩水！泗洪一业主获赔12万

微微

近日，一消费者因购买的房屋层高严重缩水，将开发商诉至泗洪法院。泗洪法院经审理后依法判决开发商退赔损失，为消费者讨回公道。这一案例再次彰显了司法对消费者权益的坚定维护，也为房地产市场规范发展敲响警钟。  01层高“缩水”成维权焦点，消费者依法维权获支持  2022年初，张先生以60万元购买了一间商铺。然而交房时，发现缩水幅度高达20%。面对开发商“误差难免”的说辞，张先生果断提起诉讼。法院审理发现，开发商在购房合同中明确约定层高4.95米，但实际交房后却缩水了1.013米，构成违约。最终，法院判决张先生减少支付购房款122760元。  02司法裁判明确维权路径，消费者需留存证据  法院在判决中强调，房屋层高直接影响空间利用价值及市场预期，开发商交付层高不符房屋虽不构成根本违约，但需赔偿消费者实际损失及预期利益。依据《民法典》第五百七十七条和第五百八十四条，消费者可要求开发商按误差比例退款，或通过司法途径主张合理赔偿。  03法官提醒

购房时需注意：  

1. 合同条款需明确：要求将层高、面积等关键数据写入合同，避免模糊表述；  

2. 验房环节不可忽视：收房时务必测量层高并留存证据；  

3. 及时维权：发现问题后积极协商，协商不成可依法起诉。  

04规范市场需多方共治，司法护航保障安居梦  

房屋层高纠纷频发，暴露出部分开发商重销售轻履约的乱象。法院通过公正裁判，既维护了消费者权益，也倒逼企业诚信经营。正如办案法官所言：“司法裁判不仅解决个案争议，更在于传递法治精神，引导市场参与者恪守契约精神。”消费者权益无小事，司法利剑时刻高悬，为百姓安居筑起法治屏障。

泗洪不寂寞

顶起~

泗洪不寂寞

在法律的天平上，正义从不缺席。张先生的案例，如同一束光，照亮了消费者维权的道路。层高缩水，不仅是数字的游戏，更是信任的缺失。法院的判决，是对诚信的呼唤，也是对规范的坚守。让我们记住，每一寸空间，都承载着公平与尊重。#消费者权益# #司法公正#

泗洪不寂寞

费者权益受保护 在张先生与开发商的纠纷中，法院的判决如同一束明灯，照亮了消费者维权的道路。这不仅是金钱上的补偿，更是对消费者权益的一次有力维护。它告诉我们，当遇到不公，法律是我们最坚实的后盾。此案例也提醒所有市场参与者：诚信经营，尊重契约，方能行稳致远。让我们共同期待一个更加公平、透明的消费环境。