泗洪房价环比下跌2.48%！降价卖房的房东变多了...

微微

本文统计了泗洪大部分小区二手挂牌均价，挂牌均价来源于泗洪房产网网站（http://www.sihfc.cn/）数据。
（注：数据为计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。）

（注：波动较大的小区主要因为挂牌量小，产品类型多样）

泗洪房价共分为五个梯队：4-8千元/㎡，快来看看你家小区房价是涨是跌。

NO.1丨壹

泗洪挂牌价最贵的5个小区！

明发水韵桃源（8739元/㎡）；

富园雅郡（8733元/㎡）

澳门花园（8417元/㎡）；

双良鸿城之光（8352元/㎡）；

富园竹苑（8304元/㎡）；

NO.2丨贰

泗洪51个小区房价降了！

最新统计数据显示：12月泗洪96个热门小区中，环比上月，有51个小区房价下跌，30个小区上涨，15个小区保持平稳。

NO.3丨叁泗洪二手房价格5个梯队！

第一梯队 | 8千元/㎡以上：8个

排名始终第一的澳门花园居然下降到第三，明发一跃而上成第一，风水轮流转，这次榜首易主在历次统计中算得上是标志性事件，其中8个小区富园旗下楼盘占据5个名额，不愧是“姜半城”，富园出手，价格必定不凡。

第二梯队 |7千元/㎡：19个

这一梯队的小区在渐渐减少，与上个月相比，有5个小区掉入6千梯队，分别是：富园天郡、佳和世纪嘉园、御景天成、丽景豪庭、南山龙郡。像一些地段好的小区、新贵小区价格还是稳如泰山，如高庄花园、澜庭湾、水岸城邦、香港花园、丽城春天这几个楼盘相当保值，无论楼市如何变化，价格波动不大。

第三梯队 | 6千元/㎡：47个

这一梯队小区是最多的，但数量也在逐渐变少，这次统计的小区中有6个降级，分别是淮北花园、北城花园、和谐佳苑、富康花园、中正苑、东尚阳光，4个小区消失，分别是广夏花苑、玫瑰家园、阳光世纪花城、金港湾，消失的原因是挂牌量太少，价格波动太大，不久就会慢慢退出历史舞台。

第四梯队 | 5千元/㎡：16个

低价梯队的小区在慢慢上涨，实际上这也验证了二手房随着时间的流逝在逐年贬值，能保值的老小区非常少，除非那些占据优势地段和学区的小区。

第五梯队 | 3-4千元/㎡：6个

这一梯队的小区也增多了，新增的小区有新城家园、东方新城、天星花园。

泗洪96个热门二手小区房价

泗洪11月二手房均价 7087 元/m2

泗洪12月二手房均价 7267 元/m2

环比上月下降2.48%↓

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