最高破万！2023泗洪最新房价梯队曝光！你能买得起哪里？

微微

今年春节泗洪楼市迎来了小阳春，各家楼盘去化率比以往三年都高，有楼盘因为成交火爆开始回收优惠并宣布上调房价，近期的泗洪房产市场似乎开始蔓延一种若有似无的紧张气息，还在观望的购房者也十分纠结，不知该如何选择。

对此我们梳理了泗洪目前主要在售新房价格，供买房人参考，房价来源于泗洪房产网网站（http://www.sihfc.cn/）数据，共分为6个梯队，看看你能买得起哪个版块？

NO.1丨壹

一张图看懂泗洪房价梯队！

（注：以上楼盘价格仅供参考，具体详询售楼部）

第一梯队 均价9000元/㎡以上5家：城东、城西、城南；第二梯队 均价8000元/㎡以上1家：城东；第三梯队 均价7000元/㎡以上7家：城南、城西、城东；第四梯队 均价6000元/㎡以上4家：城北、城西、城南；第五梯队 均价5000元/㎡以下3家：城南；第六梯队 均价4000元/㎡以下1家：城北；

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关于泗洪最新板块房价梯度，你怎么看？

NO.2丨贰泗洪最贵的5个在售新盘！

玖誉府；

玖珑悦；

状元壹品；

翰林府；

观澜府；

NO.3丨叁泗洪新房价格6个梯队！

第一梯队 | 9千元/㎡以上：5个

排在这一梯队的楼盘基本是改善型住房，是泗洪新富人区，业态都是洋房和叠墅，其中富园有两个楼盘上榜，分别是玖珑悦和玖誉府，玖誉府目前是泗洪最贵的小区，楼盘进度目测才建到5层左右，在今年春节卖的很不错，叠墅价格暂未公布，不知能否超越状元壹品的每平方13500元。

第二梯队 |8千元/㎡以上：1个

目前泗洪在售高层的价格还没有到每平米八千，进入这一队列的依旧是洋房项目，观澜府为富园旗下楼盘，里面有个占地9千平米的园林，号称整个宿迁市第一，不过富园旗下新贵玖誉府据说配套一万方园林，比观澜府的还大，这样一来，全市数一数二的园林都在泗洪了，论豪横还得看姜半城。

第三梯队 | 7千元/㎡以上：7个

这一梯队新房是最多的，分别分布在城西、城东和城南三个板块，玖誉府和玖珑悦的高层依旧是这里最贵的，比华大名府洋房还贵。

第四梯队 | 6千元/㎡以上：4个

处在此队列的楼盘价格划算性价比高，是刚需首选，其中紫金别院、华大名府和江南国际分别是本次春节销售榜前三，热销的原因在于紫金别院学区好，价格比周围楼盘都实惠，房源和户型种类多，华大名府和江南国际也占据学区优势+优惠力度很大。

第五梯队 | 5千元/㎡以上：3个

景粼别院是泗洪新房市场上为数不多的现房，一二三期全部售罄了，只剩四期还有少量房源，地段不错，周围配套完善，重点是学区为姜堰本校，春节因销售太火现在涨价了。状元首府是泗洪唯一纯别墅区，独栋全部售罄，目前只剩尾盘叠墅双拼了，地理位置稍远，但是内外环境都很好，想花少量预算住别墅的可以去看看。

第六梯队 | 4千元/㎡以上：1个

目前处在这一梯队的在售新房只有一个芳草苑未来城，是泗洪最便宜的新房，地理位置距离城区较远，在城北高中附近，资金预算不够的纯刚需可以去了解下。

泗洪不寂寞

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