“家门口就是停车位，这比以前种菜好多了！”家住泗洪县半城镇古徐新都的居民贺再功兴奋地说。
古徐新都是半城镇2013年建成的居民区，开发商因资金中断等问题，原本规划的绿化带、停车位项目被中途搁置，住在该小区的居民开始在未施工的绿化带里种起蔬菜、堆起杂物。随着住户增多，越来越多的绿地被毁，抢菜地、菜地无人管理等现象成为常态，物业管理逐步淡出视线。同时，随着生活水平的提高，越来越多的住户购置了家用汽车，小区开始出现停车难问题，各类车辆挤在道路两侧。长年累月之后，小区环境差、难通行，居民因小区管理不善拖欠交物业费、物业公司因物业费不足无法保障日常管理，两者之间的恶性循环加大了小区的管理难度。“小区是大家一起生活的地方，必须得住得舒心”，古徐新都所属的半城社区居委会党支部书记王迪刚说，“有问题我们就得解决。
”2023年，在该镇开展的“户户访 家家到”活动和文明城市创建过程中，王迪刚对小区存在的问题有了更深入的了解，“原以为种菜只是不美观，没想到因为一颗菜引发的矛盾竟然不少”，为此，半城社区开始探索“党支部+居民代表+物业公司”的共同管理机制。居民推选代表集中向党支部反映诉求、党支部根据情况制定符合实际的小区管理制度、物业公司对照要求对小区进行管理，最终由居民对物业服务开展评价，决定物业公司去留。古徐新都集中整治提升过程中，在党支部的牵头下，三方共同确定用停车位代替菜地的方案，并决定居委会、住户、物业三方集资，合力解决问题。目前，该小区用清理32处菜地、改造近200个停车位，难停车问题得到有效解决。
同样是“党支部+居民代表+物业公司”的运行模式，府苑小区却将“小菜园”做成了特色。负责管理该小区的物业公司负责人王长亮介绍，目前小区住户以老年人为主，停车需求并不强烈，反而需要小菜园，不少老人在楼底、阳台堆满了用花盆、水桶种的小葱、青蒜、青菜等。考虑到群众的实际需要与统一管理，该小区将原本荒废的绿化带改造成爱心小菜园，管理该小区的前洼村党支部根据居住位置、家庭情况将菜地分给居民，物业公司负责小菜地的整体修整，居民对分得的菜地进行打理，党支部根据菜地管理情况进行积分，并由此作为评选文明户的重要依据。在党支部的统筹下，目前共规范、打造小菜园10余处，65户居民分到菜地。前洼村党支部书记张磊表示，人人都有责任田、家家争做文明户，小菜园在无形中提高了居民的文明素质。
“同样是已经被毁坏的绿化带，我们采取了完全不同的整治措施，因为我们始终坚持以群众需求为导向，实事求是。”半城镇党委书记杨庆伟说。（李敏 王宾）
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